الأخبار المصرية والعربية والعالمية واخبار الرياضة والفن والفنانين والاقتصاد من موقع الاخبار طريق الاخبار

بدلا من إحالتها إلى المحاكم وإرهاق الدوائر الشرعية

اخبار الاقتصادمال واعمال › دعوة لضم التعديات على العقارات إلى لجنة حكومية متخصصة في إمارات المناطق

صورة الخبر: دعوة لضم التعديات على العقارات إلى لجنة حكومية متخصصة في إمارات المناطق
دعوة لضم التعديات على العقارات إلى لجنة حكومية متخصصة في إمارات المناطق

دعا مسؤول عقاري إلى تطوير آلية العمل الخاصة في التعديات على عقارات الأملاك الخاصة، مشيرا إلى أن التعديات الواقعة على الأراضي الحكومية تُزال فورا من خلال لجنة إزالة التعديات في إمارات المناطق، بينما التعديات الواقعة على أراضي القطاع الخاص تحال للمحاكم؛ للبت فيها بين الطرفين، وقد يستغرق ذلك سنوات طويلة.

وطالب ماجد الجدعان، مدير عام قطاع العقار والفنادق في شركة فال العربية القابضة، بأن تكون معاملة الاعتداءات على الأراضي الحكومية مثل معاملة الاعتداءات على أراضي القطاع الخاص ويبت فيها من خلاله لجنة بإزالة التعديات.

وبيّن مدير عام قطاع العقار والفنادق في شركة فال العربية القابضة، أن الأملاك الخاصة تعاني كثرة التعديات بحجج ضعيفة وغير شرعية إزاء وجود فراغات في بعض حدود الأراضي البيضاء الكبيرة في بعض الصكوك ووفقا لمتعاملين وحقوقيين فإن الكثير من الاعتداءات على الأرضي الخاصة تكشف غياب التشريعات المحددة وغياب الرقابة والأنظمة الرادعة والصرامة على كل من يحاول التعدي على أملاك المواطنين، حيث إن ذلك يطيل مدد التقاضي في المحاكم الشرعية وتعطل استثمارات كبيرة، مشيرين إلى الحاجة إلى إحالتها إلى لجنة التعديات.

وقال ماجد الجدعان: إن الأوامر الملكية الأخيرة الخاصة بالإسكان، وكذلك إنشاء وزارة مستقلة للإسكان دليل واضح على أهمية هذا القطاع لدى الدولة، وستكون نتائج تلك الأوامر ذات مردود إيجابي على حركة القطاع العقاري في جميع أنحاء المملكة، مؤكدا أن المؤشرات العقارية في المدن الكبرى والتي تنشرها وزارة العدل دوريا توضح أرقامها إلى أي مدى وصل النشاط العقاري وحركته السوقية في كل من تلك المدن، وإن المتأمل فيها سيجد أن هذا القطاع في حركة نشطة في أغلب أشهر السنة.

واقترح الجدعان على مخططي التخطيط العمراني في المدن الرئيسة، التركيز على التمدد العمراني الراسي والإقلال من التمدد العمراني الأفقي؛ لما في ذلك من وفر في تكاليف خدمات البنية الأساسية والحد من ارتفاعها، معتبرا أن الاستثمار في القطاع العقاري من أنجح الاستثمارات على المدى المتوسط والبعيد وأقلها عرضة للمخاطرة، حيث العقار لا يموت بانخفاض الأسعار، لكنه قد يمرض بثبات الأسعار وما يلبث أن يتعافى؛ ونظرا إلى أن مؤشر الاستثمار العقاري في مكة المكرمة يتميز بالسرعة والارتفاع المضطرد في القيمة السوقية له فهي تعتبر من مدن المملكة الأكثر جاذبية للاستثمار العقاري.

يذكر، أنه ما زالت هناك فجوة بين العرض والطلب في الغرف الفندقية في الفنادق ذات الـ 5 نجوم (فنادق الدرجة الأولى)؛ نظرا لما تستقبله مدينتا الرياض وجدة من وفود زائرة على مدار السنة ولكون المملكة محط أنظار دول العالم كافة، سواء من الناحية الدينية آو السياسية أو الاقتصادية، وما فيها من جاذبية في الاستثمار من قبل رجال الأعمال في تلك الدول؛ مما أدى ذلك إلى التزايد المتنامي في أعداد الوفود والزوار للقدوم إلى المملكة؛ الأمر الذي أدى إلى وجود تلك الفجوة بين العرض والطلب في هذه الفئة من الفنادق.

المصدر: ''الاقتصادية'' من جدة

قد يعجبك أيضا...
loading...

أضف هذا الخبر إلى موقعك:

إنسخ الكود في الأعلى ثم ألصقه على صفتحك أو مدونتك أو موقعك

التعليقات على دعوة لضم التعديات على العقارات إلى لجنة حكومية متخصصة في إمارات المناطق

هذا الخبر لا يحتوي على تعليقات.

كن أول شخص وأضف تعليق على هذا الخبر الآن!

أضف تعليق

أكتب تعليقك
إسمك
البريد الإلكتروني

لن يتم إظهار بريدك الإلكتروني مع التعليق

الرقم السري
79936

من فضلك أكتب الرقم الظاهر أمامك في خانة الرقم السري

حمل تطبيق طريق الأخبار مجانا
إرسل إلى صديق
الأكثر إرسالا
الأكثر قراءة
أحدث أخبار المال والاقتصاد
روابط مميزة